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抵押和质押有什么区别?

发布时间:2017-11-10

我们日常生活中经常会听说抵押贷款,其实除了抵押,信贷行业还有一个词叫“质押”,抵押和质押有什么区别和联系呢?

(一)抵押和质押的概念区别

1、所谓质押,就是债务人或第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保,当债务人不履行债务时,债权人有权依法就该动产卖得的价钱优先受偿。

其中,债务人或第三人为出质人,债权人为质权人,移交的动产或权利为质物。

2、而抵押则是债务人或第三人不转移法律规定的可做抵押的财产的占有,将该财产作为债权的担保,当债务人不履行债务时,债权人有权依法就抵押物卖得的价钱优先受偿。

提供抵押财产的债务人或第三人称为抵押人;所提供抵押财产称为抵押物;债权人则为抵押权人,因此享有的权利称为抵押权,为担保物权的一种。

从概念可以很清楚看到,抵押是不转移财产占有的,而质押不是。一般来说,抵押物毁损或价值减少,由抵押人承担责任,质押物毁损或价值减少由质押权人承担责任。

(二)抵押和质押标的差别

抵押的标的物通常是不动产(房子),也可以是特别动产(车、船等),一般是比较贵重的,体型也比较大的物品,如果移动了这些物品可能会造成价值损失。

质押的标的却完全是动产。所谓动产,是指能够移动而不损害其经济用途和经济价值的物品,一般来说就是金钱和有价值的物件。

(三)抵押和质押生效日期是不同的

简单说就是,抵押是不动产的,自登记之日起生效;是特别动产的,自签订之日起生效;质押则只需占有就是生效。

(四)抵押和质押关于直接处置权的差别

债权人对抵押物不具有直接处置权,需要与抵押人协商或通过上诉由法院判决后完成抵押物的处置;对质押物的处置不需要经过协商或法院判决,超过合同规定的时间债权人就可以处置。

(五)抵押和质押担保范围的差别

抵押法定担保范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用,而质押担保范围除此之外,还包括质物保管费用,为保管质物,质权人要支付必要的费用。

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